本公司委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，定于2023年4月23日至2023年5月10日，在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權交易所溫州分中心））對以下標的進行動態(tài)報價式公開交易。 一、標的情況 二、交易條件 1、意向方應具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力；2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；4、意向承租方及連帶保證人，均須提供本公示期內(nèi)由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。 3、本次競價活動采用動態(tài)報價方式。 4、掛牌期滿后，如征集到合格競買人，則：轉讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則信息披露終結。 5、承租方租賃標的不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 三、競買保證金及履約保證金 1.意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（詳見上表）至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。） 2.履約保證金： 首年租金成交價的20%作為履約保證金（四舍五入取整數(shù)至百位）。 3.采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，先付后用。第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%。首年租金及履約保證金在成交之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，以后每期租金在上一期最后一個月的15日前支付。 四、報名及聯(lián)系方式?? 報名、看樣時間： 即公告次日起至2023年5月9日下午5時止 看樣地點：標的所在地 交易機構咨詢電話：0577-88528852 ?13695851805 咨詢地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室 看樣及轉讓方咨詢電話：0577-88116716 溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權交易所溫州分中心）網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com】 ? 溫州市國有資本投資運營有限公司 溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司 2023年 4月23日