??現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第十二層1201-1208室辦公用房整體五年租賃權（第二次）進行對外披露，定于2024年4月19日10時整在（浙交匯https://www.zjpse.com/）進行浙交匯“動態(tài)報價”，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。 一、標的信息： 二、承租人條件 1、意向承租人為企業(yè)的，應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力； 2、意向承租人為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、意向承租人須提供本公示期內由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動； 4、接受聯合體報名； 5、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、競買保證金、租金及履約保證金 1、競買保證金：250000元，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。 2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金、履約保證金及水電保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶；并在成交之日起7個工作日內同出租方簽訂《資產租賃合同》，辦理房產移交手續(xù)，租期從簽訂《資產租賃合同》后的約定之日開始計算。 3、租金實行一年一付，先付后用，年租金逐年遞增1%，以后每期租金在上一期最后一個月的15日前付清。履約保證金為首年租金的20%、水電保證金15000元，履約保證金及水電保證金不計息。 5、競得人須遵守本房屋物業(yè)管理公約和收費標準，按時交納物業(yè)管理費、水電費、地下車位使用費等一切相關費用。物業(yè)管理費標準及月費用：8元/㎡，即14287.36元/月。出租方就物業(yè)管理費用根據實際物業(yè)招標情況可做調整，具體另行通知競得人。車位費：出租方提供競得人車位10個，費用標準為每月200元/個，第二年起車位費以市場價為依據租賃雙方協(xié)商。 四、公開招租其他相關事項 1、有意競買者需在2024年4月18日下午5時前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。 2、若報名期內沒有產生意向承租人的，則信息披露終結。 3、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態(tài)報價式交易確定競得人。 4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。 五、報名及聯系方式 報名、看樣時間：2024年3月28日至2024年4月18日下午5時止 咨詢報名地點：溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現代13幢二層201室 看樣地點：標的物所在地 拍賣公司咨詢電話：19857760116 （資產）公司咨詢電話：?0577-88116716 （資產）公司紀檢監(jiān)察電話：?0577-88119720 ?? 市國資運營公司業(yè)務舉報：?0577-88827819 ??????? 市國資運營公司紀檢舉報：??0577-89971800 ?? 溫州聯交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266 ? ? ? 溫州聯合產權交易中心有限公司 ???????????????????????溫州市國有資本投資運營有限公司 溫州一律拍賣有限公司 2024年3月28日